Das Wohnensemble Marina Garden Dresden ist mit dem German Design Award 2026 ausgezeichnet worden. Der German Design Award wird jährlich vom Rat für Formgebung vergeben. Er zählt zu den internationalen Auszeichnungen für Architektur und Design. Die Preisverleihung fand im Februar 2026 auf der Messe „Ambiente“ in Frankfurt am Main statt. Teilnehmer zahlen für ihre Nominierung bis zu 590 Euro. Auch nach einem möglichen Gewinn fallen weitere Kosten an. 
„Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung, gerade weil der German Design Award für gestalterische Qualität und internationale Sichtbarkeit steht. Für uns ist das eine enorme Bestätigung, mit Marina Garden in Dresden ein attraktives Quartier entwickelt zu haben, das Architektur, Wohnqualität und Nachhaltigkeit in besonderer Weise verbindet“, so Ján Horváth, Prokurist CTR Real Estate.
In der Begründung der Jury heißt es: „Die poetische Verbindung von Flusslandschaft und urbanem Raum prägt ‚Marina Gardens Dresden‘ in jeder Facette. Prägnante, auberginefarbene Fassaden setzen einen stilsicheren Akzent, während die polygonalen Baukörper harmonisch einen grünen Innenhof umschließen. Großzügige Loggien und durchdachte Freiflächen schaffen ein inspirierendes Wohnumfeld. Die konsequente Integration nachhaltiger Lösungen überzeugt und hebt das Quartier in besonderer Weise hervor.“
>Entworfen und umgesetzt wurde Marina Garden von Barcode Architects und der Knerer und Lang Architekten GmbH. Im Juni 2024 war das Bauprojekt mit insgesamt 210 Wohnungen fertiggestellt worden (Pieschen-Aktuell vom 13. Juni 2024). Ursprünglich wollte die ehemalige Investorin Regine Töberich andere Bebauungspläne, aber in einem vom Stadtplanungsamt durchgeführten Werkstattverfahren setzte sich der Entwurf der Barcode-Architekten durch. Nach längerem Streit mit der Stadt verkaufte Töberich dann das Grundstück an die CTR-Group, die dann die Pläne von 2015 umsetzte. 
Noch 81 Wohnungen zu haben
Wie aus der Verkaufsliste von Marina Garden hervorgeht, sind derzeit noch 81 Wohnungen im Marina Garden zu haben. Die Preise sind auch für Dresdner Verhältnisse hoch. Die Preise für die noch verfügbaren Wohnungen starten bei 203.500 Euro für eine Einraum-Wohnung im Erdgeschoss und enden bei einer knappen Million Euro für eine Vierzimmer-Wohnung in der vierten Etage mit Elbblick. Details in der Preis-Übersicht von Marina Garden.
Das Quartier entstand als KfW-55-Effizienzhaus. Gebäudehülle und Technik sind auf einen nachhaltigen Betrieb ausgerichtet. Die Deckenkühlung erfolgt über Grundwasser. Die Heiztechnik nutzt ein hybrides System. Mittels verschiedener Maßnahmen wurden der Trinkwasserverbrauch und die Versiegelung reduziert. Begrünte Dächer, Regenwassermanagement und ein ressourcenschonendes Bepflanzungskonzept prägen die Anlage. Die Fassade besteht aus schwarzem Aluminiumblech. Ein erhöhter Schallschutz gehört zur Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse. Ein Teil der Wohnungen wird möbliert angeboten. 
Ein architektonisches Detail ist die Einbindung der denkmalgeschützten Sandsteinmauer zwischen der Grumbtschen Villa und den Neubauten. Sie verbindet historische Substanz mit moderner Formensprache. Nachhaltigkeit ist Teil des Konzepts. Dachbegrünungen und Regenwassernutzung zur Bewässerung der Innenhöfe gehören dazu. Energieeffiziente Technik kommt zum Einsatz. Carsharing, Fahrradstellplätze und E-Ladepunkte in der Tiefgarage ergänzen das Angebot.
Ján Horváth, Prokurist CTR Real Estate, erklärt, die Auszeichnung bestätige die Entwicklung eines Quartiers, das Architektur, Wohnqualität und Nachhaltigkeit verbinde.
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