Unser klimafreundliches Wohnhaus mit nur neun Eigentumswohnungen an der Moritzburger Straße 39 ist in Dresden etwas Besonderes, denn das Wohnhaus erfüllt alle Kriterien eines KfW 40 Effizienzhauses und ist gleich über drei Programme der KfW förderfähig – über Wohneigentum Familien 300, mit bis zu 270.000 euro Fördersumme und den Programmen KfN – klimafreundlicher Neubau 297 und 298.
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Klimafreundlich und förderfähig
Zum Verkauf stehen gut durchdachte 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis ca. 112 m². Im Erdgeschoss sind Parkplätze untergebracht, ein Carsharing Platz befindet sich am Haus. Im Außenbereich wird ein Fahrradabstellgebäude mit Grünbedachung und eine Zisterne errichtet. Eine vorgesehene Regenwasserversickerung und eine Solaranlage auf dem Dach sind Teil unseres Klimakonzeptes. Mit dem Solarstrom wird der Hausstrom, die Hausbeleuchtung und die Pumpen der Fernwärmestation betrieben. Von den geringeren Nebenkosten werden alle Bewohner profitieren.
Also warum nicht „Meins statt Miete“ – gerade für Familien wäre ein Kauf eine sehr gute Alternative zu den auch in Zukunft steigenden Mieten. Unsere „offene Baustelle“ am 23. März 2024 ist eine gute Gelegenheit sich ein eigenes Bild vom Bauvorhaben, dem Standort und der Wohngegend zu machen.
Beste Lage
Denn Pieschen ist durch seine perfekte Lage, der Elberadweg ist nur 350 Meter entfernt, die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland ist eine von Familien bevorzugte Wohngegend. Hier fühlt sich wohl, wer nach einem Wohnumfeld mit viel Raum zur Erholung sucht und trotzdem nahe an der Innenstadt sein will. Die Bebauung besteht aus einem attraktiven Mix aus wunderschön sanierten Bürgerhäusern und modernen Neubauten. An vielen Stellen laden kleine Parks zum Verweilen und Entspannen ein. Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants – alles gibt es vielfältig und ist auf kurzem Weg erreichbar. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 auf der auf der Gehestraße bezogen. Auf dem Campus befindet sich eine Oberschule und eines der beliebtesten Gymnasien Dresdens.
Die basis d übernimmt 2024 für Neukunden beim Kauf einer Wohnung die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 Prozent.
An der Moritzburger Straße entsteht das neue Mehrfamilienhaus. Foto: basis d
Weitere Informationen
Kontaktdaten
- Ansprechpartner: Thomas Weber
- Telefon +49 351 3185453
- Mobil +49 175 2363639
- thomas.weber@basisd.de
basis d GmbH
- Wehlener Straße 31, 01279 Dresden
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