Moritzburger Straße 39: Auf ein Neues - Wir öffnen unsere Baustelle für Sie!

„Meins statt Miete“ – haben sich viele Interessenten im März bei der letzten offenen Baustelle gesagt. Denn gerade für Familien ist ein Kauf einer Wohnung derzeit eine sehr gute Alternative zu den auch in Zukunft steigenden Mieten. Unsere „offene Baustelle“ am 18.05.24 ist eine gute Gelegenheit sich ein eigenes Bild vom Bauvorhaben und der Wohngegend zu machen. Das Grundstück Moritzburger Straße 39 war, wie viele Gebäude im Stadtteil Pieschen, 1945 vom Kriegsgeschehen gezeichnet. Bei der Erschließung unserer Baustelle haben wir unerwartet Kellerräume entdeckt, die wahrscheinlich nach dem Krieg verfüllt wurden. Die leere Fläche wurde sich selbst überlassen. Wir mussten die Keller freilegen, untersuchen und anschließend wieder verschließen. Das hatte eine ungeplante Verzögerung zur Folge. Jetzt im Mai sind wir ein großes Stück mit dem Bau vorangekommen. Wir werden zur offenen Baustelle das 3.Obergeschoß erreichen und freuen uns, den Besuchern das Gebäude bereits bis zum 2. Obergeschoss vorstellen zu können.

Klimafreundlich und förderfähig

Wir bauen in der Moritzburger Straße ein klimafreundliches Wohnhaus. Es erfüllt alle Kriterien eines KfW 40 Effizienzhauses und ist damit eine Besonderheit in Dresden. Förderfähig ist es gleich über drei Programme der KfW – über Wohneigentum Familien 300, mit bis zu 270.000 € Fördersumme, und den Programmen KfN – klimafreundlicher Neubau 297/298.

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Das neue Haus an der Moritzburger Straße wächst. Foto: basis d

Leben im Stadthaus ist nicht nur für junge Familien die Wohnform ihrer Wahl

Ein sympathisches Miteinander garantieren die nur neun Wohnungen im Haus, hier wird man sich schnell heimisch fühlen. Es stehen ideenreich geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis ca. 112 m² zum Verkauf. Im Erdgeschoss sind die Parkplätze untergebracht. Ein Carsharing-Platz befindet sich am Haus. Im gestalteten Außenbereich wird ein Fahrradabstellgebäude mit Grünbedachung und eine Zisterne errichtet. Teil des Klimakonzeptes sind eine vorgesehene Regenwasserversickerung und eine Solaranlage auf dem Dach. Mit dem Solarstrom wird der Hausstrom, die Hausbeleuchtung und die Pumpen der Fernwärmestation betrieben. Von den geringeren Nebenkosten werden alle Bewohner profitieren. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant.

Die basis d übernimmt 2024 für Neukunden beim Kauf einer Wohnung die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 Prozent.