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Für Mietspiegel 2019 fehlen noch Daten – Stadt verlängert Frist für Interviews

Die Anfang März gestartete Befragung von Mietern und Vermietern zur Erstellung des neuen Mietspiegels ist jetzt bis zum 8. Juni verlängert worden. Ursprünglich sollten die Interviews Ende April abgeschlossen sein. Die Verlängerung sei notwendig, „um ausreichend Daten zu erhalten“, erklärte ein Rathaussprecher. 6.000 Dresdnerinnen und Dresdner waren per Zufallsverfahren ausgesucht worden und hatten entsprechende Post von der Stadtverwaltung erhalten. „Wir sind auf eine breite Beteiligung angewiesen. Nur so können verlässliche Aussagen über die Entwicklung der Mieten in Dresden getroffen werden“, erklärte Sozialbürgermeisterin Kristin Kaufmann (Linke), die für die Ressorts Arbeit, Soziales, Gesundheit und Wohnen zuständig ist.

Die Mieterbefragung erfolgt durch die GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH. Im Rahmen einer mündlichen Befragung stellen Interviewer den Mietern Fragen zur Ausstattung der Wohnung und zur Miete. Die Antworten werden vertraulich behandelt und nur anonymisiert weiterverarbeitet. Das Interview dauert etwa 25 bis 30 Minuten. Auch Vermieter werden im Rahmen einer schriftlichen Befragung Daten zu zufällig ausgewählten Wohnungen liefern.

Mit dem Mietspiegel könnten Mieter und Vermieter leicht feststellen, welche Mieten auf dem freien Wohnungsmarkt ortsüblich sind. Der qualifizierte Mietspiegel diene als Informationsquelle und Ordnungsrahmen. Er gebe den Mietparteien Transparenz und Rechtssicherheit. Behörden und Gerichte würden den Mietspiegel als verlässlichen Maßstab für die Mietpreisbildung nutzen. Der neue Dresdner Mietspiegel soll zum 1. Januar 2019 vorliegen.

Zum Thema:

>> Die Mietspiegeltabelle 2017
>> Veränderungen von 2015 zu 2017
>> Mietspiegel auf der Dresden-Homepage

Die Ausstattungsmerkmale (ZMM):
(ausführliche Beschreibung im neuen Mietspiegel)

  • Sammelheizung (Heizkessel, Fernwärme)
  • Bad (separater Raum, Wanne oder Dusche)
  • zeitgemäße Fenster
  • Außenwandwärmedämmung
  • zeitgemäße Elektroinstallation
  • zeitgemäße Küche (Fliesenspiegel)
  • Balkon, Loggia, Veranda
  • bauliche Besonderheiten (z.B. Parkett, Gäste-WC)
  • Wertige Zusatzausstattung (EBK, kostenfreier Stellplatz, Gäste-Bad)
  • exklusives Wohnen (z.B. Terasse/Balkon ab 10 qm, Kamin, Fußbodenheizung überall, freistehende Wanne, Whirlpool

Die Mietspiegeltabelle zeigt die Ausstattungsklassen I bis VI, die sich nach der Zahl der Ausstattungsmerkmale (ZMM) gliedern.

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